Работаем с 9:00 до 18:00
Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская 33 "ТЦ Марс" корпус Б, офис 504
Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас.
Блог белое облако

Где чаще всего врут в сметах и договорах

Мужчина в деловой рубашке сдержанно держит руки за спиной, при этом скрещивает пальцы — символ неискренности или обмана. Изображение иллюстрирует ситуацию, когда отсутствуют прозрачные договорённости. Текст на изображении: «Уточним по ходу — смета без дет

Подрядчик может быть вежливым. Смета — аккуратной. Но…

Если подрядчик хочет заработать «по-чёрному», он не будет хамить в лицо.
Он всё красиво напишет. А потом ты будешь платить за то, «что не обсуждали».
Вот где и как чаще всего тебя ловят.

5 мест, где обычно прячут «бомбы»

❗ 1. Размытые формулировки

Вместо чётких слов:
«Устройство потолка — 20 м²»
Пишут:
«Потолочные работы — от»
Что конкретно за работы? Какие материалы? Какой объём?
Если не можешь ответить на эти вопросы сразу — это дырка, в которую зальются «допы».

❗ 2. Отсутствие перечня черновых и расходников

Самое классическое: – грунтовки
– шпаклёвки
– клей
– мусорные мешки
– доставка и подъём
Их нет в смете? Значит, будут отдельными платежами позже.

❗ 3. «Не входит в стоимость» — без расшифровки

«Демонтаж и подготовка основания не входит»
А кто должен это делать? За сколько? Когда?
Нормальный подрядчик либо включает это, либо чётко выносит в отдельную строку.

❗ 4. Примерные цифры без обоснования

«Сумма может меняться в зависимости от объёма работ»
или
«Цена может быть пересчитана по факту»
🚨 Красный флаг. Это значит: «Цену скажем по ходу»
Ни один адекватный подрядчик так не пишет, если хочет работать честно.

❗ 5. Устные договорённости, не закреплённые в договоре

— Мы же говорили, что плитку тоже сделаем
— Где это в договоре?
— Ну, ты же помнишь…
Нет на бумаге — нет обязательств.
Именно тут начинаются «ой, мы не договаривались» и «это не входит».

Как понять, что тебя хотят «провести»

  • Подрядчик не любит подробности
  • Говорит: «Ну вы же понимаете…»
  • Боится фиксировать сроки и стоимость
  • Избегает письменных договорённостей
  • «Забывает» присылать обновлённые сметы
Чем больше общих фраз — тем больше шансов, что цену тебе скажут по факту, когда отступать будет некуда.

Что делать, чтобы не попасться

  • Всегда проси детализированную смету
  • Убери «размытые» формулировки — или перепиши
  • Закрепляй ВСЁ в договоре
  • Добавь в договор: «Цена фиксированная, изменения только по согласованию»
  • Делай доп. соглашение, если что-то меняется по ходу

Вывод

Смета — это не просто цифры. Это зеркало подхода подрядчика.
Если в ней мутно, без деталей, с размытыми формулировками — ты не сэкономишь.
Ты переплатишь. Только позже. И больше.

H3: В следующей статье расскажем:

Что действительно влияет на цену ремонта — и где можно сэкономить без потерь в качестве
Разложим по полочкам:
  • какие этапы формируют цену,
  • на чём точно не стоит экономить,
  • и где есть пространство для оптимизации.
Ремонт