Задача проста: материалы с низкими эмиссиями + правильная вентиляция. Тогда в квартире нет тяжелых запахов, голова не болит, а отделка служит дольше.
Что просить у поставщиков
- VOC/ЛОС (летучие органические соединения): выбираем low / ultra-low VOC.
- Формальдегид для МДФ/фанеры/мебели: класс E1 по EN 13986/EN 717-1 (строже — допускается, но как доп.требование).
- Эко-маркировки как быстрый фильтр: GREENGUARD Gold, EU Ecolabel, Blue Angel.
- Документы до закупки: паспорт безопасности (SDS), декларация/сертификат, протоколы по эмиссиям.
Краски, клеи, грунты: чтобы не пахло неделями
- Краски/лаки: водные акрил/полиуретан low-VOC. Масла/воски — только интерьерные, с подтверждением по эмиссиям.
- Клеи/герметики: водные дисперсии, MS-полимеры, нейтральный силикон для камня/металлов. Избегаем «растворных» контактных клеёв в квартире.
- Грунты/шпаклёвки: водные; запах исчезает через 24–48 часов.
- Плитка/камень: эпоксидные затирки после отверждения не пахнут; химию подбираем «для натурального камня».
- Мебель/панели: МДФ/фанера E1, кромки и тыльные стороны запечатаны.
Проветривание и фильтрация
- Приточно-вытяжная вентиляция с тихими скоростями.
- Фильтры: для частиц — ePM1/HEPA, для запахов — угольный сорбент.
- Влажность: держим 30–50% (иногда допустимо 40–60%), всегда < 60%; зимой следим, чтобы не было конденсата на «холодных» узлах.
- Режим после финишей: максимально проветриваем первые 48–72 часа, далее — по паспорту материала до полного отверждения. Не держим открытые банки/растворы в квартире.
- Без ароматизаторов: они маскируют, а не решают.
Как принять работу «без химии»
Попросите подрядчика собрать папку:
- SDS/сертификаты на краски, клеи, грунты, затирки, панели.
- Документы по формальдегиду E1 на мебель/МДФ.
- Акты скрытых работ (гидроизоляция, паро-барьеры, грунтование).
- Пусконаладка вентиляции: акт балансировки, перечень/класс фильтров.
- График проветривания: когда наносили материалы и когда допускается завоз мебели/текстиля.
Мини-чек-лист приёмки «на запах»
- После суток с закрытыми окнами нет резкого «растворного» запаха.
- При проветривании 30–60 минут остаточные запахи уходят.
- У фанеры/МДФ закрыты торцы и тыл.
- В кухне и санузлах стоят угольные фильтры, помечены датой замены.
- Вентиляция работает тихо, тяга чувствуется (лист «липнет» к решётке).
FAQ коротко
Небольшой запах после ремонта — это нормально?
Да, в первые дни. Он должен снижаться по мере проветривания и отверждения материалов. Если держится неделями — ищем «растворные» продукты или не закрытые торцы плит.
Помогут «обои с шумоизоляцией» от запаха и шума?
Нет. Запахи решают материалы и вентиляция, шум — конструкции и узлы.