1. Почему сроки растут не пропорционально метражу
Кажется логичным: студия 25 м² — ремонт 5 недель, значит 50 м² — 10 недель. Но это не так.
📌 Увеличение площади ≠ удвоение сроков
Реальность: студия — 5–6 недель, «двушка» — 8–9 недель. Почему?
- Комнат больше → больше переходов: стены, откосы, полы — разные финиши, разные материалы.
- Больше инженерки: дополнительная ванная, больше розеток, удлинённые трассы.
- Сложнее логистика: двери, плитка, мебель — всё в большем объёме и чаще вразнобой.
- Управлять сложнее: больше пересечений между бригадами, больше шансов на простой.
2. Как реально ускорить ремонт
Если хочешь закончить не в декабре, а в октябре — вот рабочие приёмы:
🧱 Проект и смета до старта.
Чёткие чертежи + ведомость материалов экономят недели на переделки.
📐 3D-планировка.
Цифровая модель помогает избежать ошибок: розетка не за шкафом, плитка не «съехала».
📦 Комплектная закупка.
Пол, плинтус, двери — из одной линейки, привозом за один раз, без ожиданий.
🔧 Параллельная работа.
Пока штукатурят одну комнату — во второй уже идёт разводка электрики.
💨 Быстросохнущие материалы.
Современные смеси позволяют не ждать сутки между слоями — сушка за 4 часа.
🚛 Just-in-time доставка.
Материалы приезжают по графику, не занимая место и не мешая работе.
3. Мини-чеклист заказчика
- Утвердить финальный проект до старта.
- Попросить подрядчика дать график по этапам.
- Держать в запасе +5 % материалов на бой и резку.
- Проверять прогресс каждую неделю.
- Установить штрафы за просрочку в договоре.
Вывод
Чем больше квартира — тем важнее не просто работать быстрее, а работать умнее.
План, логистика и жёсткий тайминг решают больше, чем количество рабочих.