Работаем с 9:00 до 18:00
Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская 33 "ТЦ Марс" корпус Б, офис 504
Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас.

Мы работаем по принципу индивидуального подхода — чтобы уделить каждому клиенту максимум внимания, встречи в офисе проходят по предварительной записи.

Просто позвоните нам или оставьте заявку — и мы договоримся о удобном времени встречи. Мы ценим своё и ваше время.

Блог белое облако

Сам себе технадзор: чек-лист приёмки черновых работ

Пузырьковый строительный уровень на полу в недостроенной квартире, ракурс с уклоном, фокус на инструменте, на заднем плане — черновая стена и бетонное покрытие.
Когда ремонт только начался, всё кажется простым: “Сейчас зальём пол, сделаем стены — и понеслась!” Но именно на этом этапе большинство доплачивает за переделки. Потому что «не видно» — не значит «в порядке».
Чтобы не остаться с кривыми перегородками и гуляющей стяжкой — держите короткий чек-лист. Без стройжаргона и лишней теории — только то, что реально можно проверить своими руками.

📦 Что взять с собой

Чтобы не ходить «на глазок», пригодится:
  • Лазерный уровень — чтобы проверить стены и откосы
  • Двухметровое правило + щуп 2 мм — для проверки пола
  • Фонарик — подсветить углы и швы
  • Рулетка — измерить, а не “примерно прикинуть”
  • Телефон с камерой — чтобы зафиксировать, если «чуть-чуть не ровно»

🧱 1. Стены и перегородки

🔹 Отклонения до 3 мм на метр высоты — допустимы. Больше — будет «пузо» под обоями.
🔹 Правило приложили — если между ним и стеной проходит щуп 2 мм — уже сигнал.
🔹 Верх перегородки не должен упираться в потолок жёстко — нужен демпфер.

🪵 2. Стяжка

  • Перепад до 4 мм — норм. Но если есть волны и “ямы” — это на переделку.
  • Вдоль стен — демпферная лента. Без неё пол треснет на расширении.
  • Не забываем: перед укладкой пола — влажность ≤ 4 %. Замерьте гигрометром или закажите замер.

⚡ 3. Электрика

  • Все кабели в гофре, стяжек и скруток быть не должно.
  • Розетки стоят ровно, шлейфы идут строго горизонтально и вертикально.
  • Хороший тон — фото разводки до заделки штроб. Лучше сейчас, чем искать потом по памяти.

💧 4. Водоснабжение и канализация

  • Соединения аккуратные, пайка чистая.
  • Канализацию желательно обернуть шумкой — особенно если в доме хорошая слышимость.
  • Опрессовка — давление держится 30 минут без падения. Просите акт.

🚿 5. Мокрые зоны

  • Гидроизоляция должна «заползать» на стены минимум на 15 см.
  • Пролив делают редко, но если делают — это плюс: заливают водой на сутки и смотрят, не капает ли к соседям.

🪟 6. Окна

  • Проверяем, чтобы монтажная пена была защищена лентами — от влаги и ультрафиолета.
  • Рама стоит по уровню, открывание лёгкое, ничего не заедает.
  • Если дует — просите герметизацию стыков по ГОСТу.

📑 Что потребовать у прораба

Не бойтесь задавать вопросы — вы за это платите:
✅ Акт скрытых работ (электрика, сантехника)
✅ Протоколы: опрессовка, влажность, сопротивление изоляции
✅ Фото разводки
✅ Если план менялся — новый чертёж с фактом

📊 Почему всё это важно

Вот сухая статистика:
  • 37 % жалоб по ремонту — стяжка
  • 25 % — протечки из-за плохой гидроизоляции
  • 18 % — проблемы с электрикой: короткие замыкания, греющиеся розетки, выбивающие автоматы
Все эти “косяки” — из-за того, что не проверили, пока было можно.

🧠 Вывод

Вы можете не знать СНиПы наизусть. Но вы — заказчик. А значит, имеете право проверять. Берите уровень, включайте фонарик, и задавайте подрядчику прямые вопросы.
И помните: лучше спросить — и быть занудой, чем молчать — и остаться с плесенью в стене или стяжкой-волной.
📌 Не хотите делать это сами?
Мы можем провести технический контроль этапа, составить список замечаний и помочь их устранить. Без эмоций, по фактам — чтобы ремонт не стал лотереей.
Ремонт