1. 📃 Юрлицо — это не бумажка
Работаем только с подрядчиками, у которых:
- есть ИНН и ОГРН,
- в договоре прописана ответственность,
- счета — не в «карманах» у прораба.
❗ Для ремонта дома (ИЖС) допуск СРО не нужен — если нет сложных несущих конструкций, газа и прочего «высокого уровня». Но юридическая защита — всегда нужна.
2. 💰 Сколько стоит?
Вот честные вилки по Подмосковью:
КлассОтделка / м²Капремонт / м²
Эконом
9 000–13 000 ₽
14 000–18 000 ₽
Стандарт
15 000–22 000 ₽
20 000–28 000 ₽
Премиум
от 30 000 ₽
от 35 000 ₽
Всё, что дешевле — скорее всего без сметы, без графика, и «платите ещё — не хватило».
Мы такое переделываем примерно 2 раза в месяц.
3. 🚨 6 красных флажков — беги!
Что говорятЧто это значит
«У нас всё по договорённости»
Сметы нет, будете платить на глаз
«Мы не юрлицо, но надёжные»
Ни гарантии, ни возврата
«Аванс 100 %, потом начнём»
Потом не начнут
«Смета — после работ»
Здравствуйте, +30 % «вдруг всплыло»
«Гарантия? Ну если что — сделаем»
В смысле: не сделают
«Фото не покажем — всё в процессе»
Не было никакого объекта
4. ✅ Чек-лист подрядчика на 1 минуту
Проверьте это — и вы на 90 % в безопасности:
- 🧾 Договор с ИП/ООО, не «на салфетке»
- 💵 Аванс — не больше 30 %
- 📊 Смета по разделам: демонтаж, черновые, чистовые
- 📆 График — в календаре, не «на глаз»
- 📸 Фотоотчёты и промежуточные акты
- 📜 Гарантия — прописана (не на словах)
- 📦 Материалы — от поставщиков, с чеками и упаковками
5. 🔒 Как зафиксировать цену — и не попасть на рост
За последние полгода черновые материалы выросли в цене на 8–12 %.
И это без скачков курса.
У нас — всё под контролем:
- Закупаем черновые на старте по текущей цене
- Храним у себя на складе — бесплатно
- Фиксируем цену в договоре на 90 дней
- Указываем лимит: «Перерасчёт только если курс $ вырастет > 10 %»
Вы точно знаете, что и сколько заплатите. Без «сюрпризов».
7. 🏁 Когда пора просто позвонить
Если у вас…Мы делаем…
Дом в МО, вы — в Москве
Контроль на объекте, фото каждую пятницу
Нет времени искать материалы
Комплектация по прайсам, без наценки
Боитесь «допработ»
Смета + блок «возможные риски» сразу
Нужно быстро
Старт в течение 5–7 рабочих дней
📞 Готовы рассчитать ваш дом — без смс и нервов:
Или напишите в Telegram— сбросим смету и план в PDF.