Смета — это не просто цифра. Это план ремонта.
Многие думают, что смета — это просто "ценник".
На деле — это документ, по которому ты поймёшь, как думает подрядчик:
– насколько он честен,
– насколько он профессионален,
– и будет ли он тебя «доить» в процессе.
Как не попасться? Смотри по чеклисту.
✅ 1. Есть ли подробная разбивка по этапам?
Хорошая смета показывает:
– какие работы входят,
– в каком объёме,
– в какой последовательности.
Если просто написано: «ремонт ванной — 150 000» — это воздух.
Ты не знаешь, за что платишь.
✅ 2. Учтены ли материалы и расходники?
✔ Черновые материалы (грунтовки, шпатлёвки, саморезы)
✔ Расходники (скотчи, валики, пакеты под мусор)
✔ Доставка, подъём, вынос мусора
Если этого нет — жди «допов» по ходу.
✅ 3. Есть ли проект/план или всё «на месте решим»?
Отсутствие проекта = отсутствие контроля.
Если подрядчик говорит: «да мы и так сделаем» — смета будет плыть как лодка без вёсел.
✅ 4. Указаны ли сроки и гарантии?
Хорошая смета связана с графиком:
– сколько дней на каждый этап
– когда сдача
– что будет, если сорвут сроки
Нет сроков — нет ответственности.
✅ 5. Прописаны ли дополнительные условия?
✔ Уточнено, что входит в цену
✔ Уточнено, что не входит
✔ Есть ли фиксированная сумма
✔ Что делать, если появятся новые работы
Если нет чётких границ — заплатишь за «всё, что вспомнят по ходу».
Что говорит про подрядчика хорошая смета?
- 📌 Он думает наперёд
- 📌 Он показывает все цифры
- 📌 Он не боится прозрачности
- 📌 Он заранее минимизирует риски
Вывод: не гонись за цифрой — смотри на содержание
Плохая смета — это дешёвый вход и дорогой выход.
Хорошая смета — это чёткий, прозрачный план без сюрпризов.
Что дальше?
Теперь ты знаешь, как отличить пустую смету от нормальной.
Но даже в «хороших» сметах и договорах может быть подвох.
В следующей статье — разберём, где чаще всего врут в сметах и договорах
Покажем:
- какие формулировки должны настораживать;
- где именно обычно «прячут» доплаты;
- и как понять, что подрядчик тебя готовит к «разводу».
📌 Следующая статья — обязательна к прочтению, если ты собираешься подписывать договор или уже почти выбрал исполнителя.